De Exploitatie- en beheerfase kan zowel de eindfase als de beginfase van een project zijn. In geval van nieuwbouw is het de eindfase. In dat geval is de rol van D-VELOPMENT in de exploitatie- en beheerfase vaak beperkt tot de contractering van externe gebouw- en installatiebeheerder(s) en serviceverleners zoals een VvE-beheerder, beveiliging, schoonmaak en ICT.
In toenemende mate zijn vastgoed- en gebiedsontwikkelingsopgaven geen nieuwbouw, maar renovatie, herontwikkeling en/of transformatie van bestaande gebieden en gebouwen. Het gebied en de daarin gelegen gebouwen hebben vaak al gebruikers, bewoners en vaak ook verschillende eigenaren. Ruimtelijk, economisch, sociaal/maatschappelijk en/of technisch voldoen de gebieden en/of gebouwen niet meer, waardoor ingrijpen wenselijk is. In dat geval is de Exploitatie- en beheerfase in feite de startfase. Een analyse van de bestaande omgeving en gebouwen, de wensen van gebruikers, bewoners en eigenaren het gezamenlijk inventariseren van herontwikkeling- en optimalisatiemogelijkheden zijn aspecten waarmee D-VELOPMENT u van dienst kan zijn. Het resultaat kan een gedragen (her)ontwikkelingsvisie en strategie zijn, waaruit initiatieven voortkomen die de moeite zijn om daarvan de haalbaarheid nader te onderzoeken.
Prijs- en contractvorming
- Gebouw- en installatiebeheer
- Services (beveiliging, schoonmaak, ICT- en werkplekbeheer)
Portefeuille analyse
- (Financiële) optimalisatie
- Investering- en desinvestering strategie
- Managementinformatie