Ontzorgt uw organisatie van complexe vastgoed- en gebiedsontwikkelingsvraagstukken
D-VELOPMENT biedt altijd maatwerk voor uw specifieke vraagstuk of opgave. Immers, geen opgave is hetzelfde. Vastgoed- en gebiedsontwikkelingsvraagstukken bestaan vrijwel altijd uit een inhoudelijke component en een proces component, die onlosmakelijk met elkaar zijn verbonden en vaak minstens even belangrijk zijn. Waar de inhoud nog enigszins tastbaar is in de vorm van tekeningen, berekeningen, notities en rapporten, is het proces dat allerminst. Draagvlak, vertrouwen, inzichten en toezeggingen kunnen als gevolg van diverse gebeurtenissen veranderen. Gedegen procesmanagement is derhalve van essentieel belang om vastgoed- en gebiedsontwikkelingsvraagstukken op te lossen en opgaven daadwerkelijk te realiseren.
Bij de (her)ontwikkeling van gebieden en gebouwen kunnen de volgende processtappen worden onderscheiden:
Deze vier fases kennen een nadrukkelijke samenhang. In de haalbaarheidsfase is het essentieel om goed na te denken over de exploitatie- en beheerfase. Het ontwikkelingsconcept dient immers te voorzien in een duurzaam exploitatiemodel, gericht op het optimaal faciliteren van de (toekomstige) gebruikers. Het ontwikkelingsconcept dient bedrijfseconomisch, ruimtelijk en technisch kloppend te zijn. Het in beeld krijgen/hebben van (toekomstige) gebruikers is daarom essentieel in de haalbaarheidsfase.
D-VELOPMENT treedt vanuit haar kennis en ervaring van het vastgoed- en gebiedsontwikkelingsproces ook op als adviseur. De taak van de adviseur is het toevoegen van visie, zowel wat betreft inhoud als proces. Juist vanuit deze kennis en ervaring kan D-VELOPMENT gemeenten en regionale ontwikkelingsmaatschappijen bijstaan bij vraagstukken over regionaal economische ontwikkeling.