Een ontwikkeling of herontwikkeling begint vaak met een haalbaarheidsstudie. In een haalbaarheidsstudie worden ruimtelijke, financiële, planologische en markttechnische aspecten onderzocht en uitgewerkt. In vastgoed- en gebiedsontwikkeling zijn deze vier aspecten onlosmakelijk met elkaar verbonden.
Gedurende het opstellen van de haalbaarheidsstudie wordt het ontwikkelingsconcept uitgewerkt en doorgerekend. Daarbij kunnen verschillende varianten of scenario’s ontstaan. Op basis van de haalbaarheidsstudie kan besloten welke variant of scenario verder ontwikkelt kan worden.
Businesscase
Een integrale haalbaarheidsstudie wordt ook wel businesscase genoemd. D-VELOPMENT beheerst alle vaardigheden die nodig zijn om een businesscase op te stellen. Vooral de combinatie rekenen en tekenen is daarbij van belang omdat visie en ontwerp in grote mate de financiële haalbaarheid bepalen. D-VELOPMENT gebruikt haar denkkracht, creativiteit en vaardigheden om een haalbare businesscase te ontwikkelen.
Instrumenten
- Financiële calculaties (MS Excel)
- Structuuronderwerp (AutoCad/SketchUp)
- Planning (MS Project)